Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sloepenwal 10 in Leiden 2317 GX

Sloepenwal 10

2317 GX Leiden
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
071-8200011

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In rustig autoluw hofje in de Merenwijk ligt deze aan twee zijden uitgebouwde hoekwoning met tuin op het zuiden en carport. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 132m2 en heeft vier slaapkamers. De woonkamer is door de uitbouw naar zowel de zijkant als de achterkant flink vergroot. Wat...
Lees meer
Route van naar Sloepenwal 10, 2317 GX Leiden

Omschrijving

In rustig autoluw hofje in de Merenwijk ligt deze aan twee zijden uitgebouwde hoekwoning met tuin op het zuiden en carport. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 132m2 en heeft vier slaapkamers. De woonkamer is door de uitbouw naar zowel de zijkant als de achterkant flink vergroot. Wat natuurlijk een extra pluspunt is. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Aan de voorzijde van de woning ligt er een grasveldje met diverse speeltoestellen. Om het centrum van Leiden te bereiken hoef je niet ver te fietsen aangezien de woning aan de zuidkant van de Merenwijk ligt. Het winkelcentrum De Kopermolen is met de fiets ook binnen enkele minuten te bereiken, dit geldt natuurlijk ook voor scholen en andere voorzieningen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, garderobe, modern toilet vrij hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de goed onderhouden keuken in u-vormige opstelling met veel kastruimte en die voorzien is van de volgende apparatuur; inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer (alle apparatuur is de laatste drie jaar vervangen). De grote woonkamer is tuingericht en door de ligging op het zuiden heerlijk licht. In de woonkamer ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en onder de trap nog een trapkast. De schuifpui in de achtergevel geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Aan de voorzijde is er een grote ouderslaapkamer over de gehele breedte. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer die eveneens over de gehele breedte van de woning is. In het midden tussen de twee slaapkamers in ligt de badkamer met zijraam die voorzien is van een douche, 2e toilet en een dubbele wastafel ingebouwd in een badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer die voorzien is van een flinke dakkapel. Aan de achterzijde ligt de vierde (slaap/werk)kamer die voorzien is van een dakraam. Vanuit deze kamer is de wasruimte/ berging te bereiken met daarin de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger opstelling. De bergzolder is ook vanuit deze ruimte te bereiken.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt er een nette voortuin met granieten tegels. Aan de achterzijde ligt de heerlijke en beschutte achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden, van vroeg tot laat in de avond de zon. De tuin is voorzien van fraaie betegeling. Aan de achterzijde is er een brede carport en een en een stenen berging. Natuurlijk is de tuin achterom te bereiken.

Overige informatie:
- Woonoppervlak ca. 128 m2
- Inhoud: 360 m3
- Perceeloppervlak 138 m2
- Bouwjaar: 1978
- Warm water en verwarming middels een Hr-combiketel (2009)
- Elektrische installatie: 8 groepen + krachtstroomgroep en een aardlekschakelaar
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.5 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: S. 2126 Leiden Oppervlakte 138 m²
Route van naar Sloepenwal 10, 2317 GX Leiden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.