Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Leliestraat 40 in Leiden 2313 BH

Leliestraat 40

2313 BH Leiden
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
071-8200011

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

We starten de verkoop op dinsdag 16 januari 2018 met bezichtigingen op afspraak tussen 16.00 en 18.30 uur.

In de gewilde Tuinstadwijk op loopafstand van het centrum ligt deze leuke 2-onder-1 kapwoning op een groot perceel eigen grond van 183m2. De woning verkeert in uitstekende staat...
Lees meer
Route van naar Leliestraat 40, 2313 BH Leiden

Omschrijving

We starten de verkoop op dinsdag 16 januari 2018 met bezichtigingen op afspraak tussen 16.00 en 18.30 uur.

In de gewilde Tuinstadwijk op loopafstand van het centrum ligt deze leuke 2-onder-1 kapwoning op een groot perceel eigen grond van 183m2. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is de afgelopen jaren van boven naar beneden volledig gerenoveerd. Eigenlijk alles is gedaan aan de woning, zo ook zijn de dakpannen vervangen voor fraaie geglazuurde pannen. Aan de achterzijde van de woning ligt de 17.5 meter diepe achtertuin die ook nog eens extra breed is en via een achterom is te bereiken. Het centrum van Leiden is op loopafstand. Dit geldt eveneens voor de gezellige Douzastraat.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met vernieuwde meterkast en garderobe. Ruime woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer is een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in hoogglans grijze kleurstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, groot 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en combimagnetron. In de achtergevel zijn er nog openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, douche en design wastafel met meubel en bijpassende spiegel. Modern toilet met hangend closet. Verder is er nog een vaste kast met daarin de opstelling van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het tweede toilet eveneens met hangend closet. In het plafond van de overloop is nog een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder met daar de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde is slaapkamer twee eveneens voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De tuin is via de zijkant van de woning te bereiken. Hier is een afgesloten poort van ca. 1.8 meter breed met dus al genoeg ruimte om een fiets te stallen. Aan de achterzijde is de achtertuin die met zijn 17.5 meter diep erg ruim is. De ligging van de tuin is op het noorden, maar door de open ligging is er werkelijk de hele dag zon in de tuin te vinden. De tuin is ook nog eens fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating. Aan de achterzijde van de tuin staat een grote houten berging voorzien van elektra.

Overige informatie:
- Woonoppervlak ca. 85 m2
- Inhoud: 280 m3
- Perceeloppervlak 183 m2
- Bouwjaar: 1914
- Warm water en verwarming middels HR-combiketel bouwjaar 2012
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaar
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- De woning is gerenoveerd in 2012/2013
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 183 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (17.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: M 6548 Leiden Oppervlakte 183 m²
Route van naar Leliestraat 40, 2313 BH Leiden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.