Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Evertsenstraat 69 in Leiden 2315 SK

Evertsenstraat 69

2315 SK Leiden
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
071-8200011

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wij starten de verkoop met bezichtigingen op afspraak op vrijdag 13 en zaterdag 14 april.

Heerlijk jaren 30-hoekhuis op een groot perceel van 139 m2 en met een grote tuin op het zuiden. De fijne jaren 30-sfeer is direct bij binnenkomst van deze woning merkbaar. De hoge plafonds, de...
Lees meer
Route van naar Evertsenstraat 69, 2315 SK Leiden

Omschrijving

Wij starten de verkoop met bezichtigingen op afspraak op vrijdag 13 en zaterdag 14 april.

Heerlijk jaren 30-hoekhuis op een groot perceel van 139 m2 en met een grote tuin op het zuiden. De fijne jaren 30-sfeer is direct bij binnenkomst van deze woning merkbaar. De hoge plafonds, de glas-in-loodramen en vooral het vele licht maken dit huis echt tot een fijn thuis. De staat van onderhoud van deze woning is goed. Dit blijkt ook uit het bouwkundig rapport dat de verkopers recent hebben laten uitvoeren. De 13,5 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en te bereiken via een achterom. Achter in de tuin staat een berging met elektra en een ruime overkapping met een dubbele poort. Deze is ideaal voor het stallen van (bak)fietsen, een motor of een scooter. Op de berging met overkapping liggen 12 zonnepanelen, die meer stroom opwekken dan er in het huis verbruikt wordt. Het centrum van Leiden is lopend te bereiken. Het Centraal Station ligt op tien minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met veel ramen door de ligging op de hoek. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Naar de achterzijde toe loopt de woonkamer nog breder uit. Aan de achterzijde is plaats voor de zithoek. Onder de trap naar de eerste verdieping is er een trapkast met daarin de opstelling van de wasmachine. Via een kleine tussenhal aan de achterzijde is het toilet te bereiken. De keuken bevindt zich in de uitbouw en geeft toegang tot de tuin. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt slaapkamer één. Slaapkamer twee ligt aan de zijkant en is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee grote vaste kasten. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is modern te noemen en heeft een douche, wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Op deze verdieping is extra bergruimte gecreëerd door middel van een berging over de hele breedte van de woning.

Tweede verdieping:
Open ruimte die nu in gebruik is als logeerkamer en voor de nodige opslag. Ook zijn hier twee vaste boekenkasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van twee VELUX dakramen. In de vaste kast in deze kamer bevindt zich naast ruimte voor kleding ook de opstelling van de cv-combiketel.

Overige bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 87 m2
- Inhoud: 446 m3
- Perceeloppervlak: 139 m2 eigen grond
- Bouwjaar: 1935
- Elektrische installatie: vernieuwde meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars (2014)
- HR-combiketel bouwjaar 2011
- Geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. glas-in-loodramen (voorzetramen geplaatst)
- De woning heeft spouwmuurisolatie (2016)
- Twaalf zeer hoogwaardige zonnepanelen (2014) met nog garantie en een opbrengst van 2.800 kWh per jaar
- Twee infrarood verwarmingspanelen (woonkamer en slaapkamer)
- Buitenschilderwerk geschilderd in 2015
- Indien gewenst is er op de tweede verdieping een dakkapel te plaatsen
- Parkeren: een parkeervergunning kost € 50 per jaar
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.57 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: N 1213 Leiden Oppervlakte 114 m² Kadaster: N 1986 Leiden Oppervlakte 25 m²
Route van naar Evertsenstraat 69, 2315 SK Leiden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.