Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Leiden ligt deze leuke hoekwoning met twee slaapkamers en een beschutte tuin met zijingang en ligging op het zuidwesten. De woning is gebouwd omstreeks begin vorige eeuw en is door de vele ramen heerlijk licht. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en heeft een moderne keuken. Het Centraal Station en het centrum van Leiden zijn op slechts enkele minuten fietsen gelegen.

Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht met aan de voorzijde van de woonkamer voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bij de openslaande deuren is er plaats voor een eettafel. Eveneens aan de achterzijde ligt de moderne in 2017 vernieuwde keuken in hoogglans wit. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de uitbouw is er een tweede hal met toegang tot de tuin en de opstelplaats van de wasmachine en cv-ketel. Tevens is hier ook het toilet met hangend closet. De tuin is gelegen op het zuidwesten, door de open ligging is er veel zon te vinden. De tuin heeft een ingang aan de zijkant, zodat ook fietsen veilig weggezet kunnen worden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met twee grote ramen. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde ligt de tweede en grootste slaapkamer. Deze slaapkamer is over de gehele breedte van de woning.

Overige informatie:
- Woonoppervlak ca. 71m2
- Inhoud: 230 m3
- Perceeloppervlak 56 m2
- Grond is eigendom
- Bouwjaar: 1910
- Warm water en verwarming middels een HR-combiketel 2004
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Eerste verdieping voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Schilderwerk buitenzijde is recent uitgevoerd (2018)
- Begane grond vloer is van beton

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 56 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.99 m bij 3.28 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: O 1091 Leiden Oppervlakte 56 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen