Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Marnixstraat 1 in Leiden 2316 EJ

Marnixstraat 1

2316 EJ Leiden
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
071-8200011

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Leiden ligt deze gerenoveerde jaren 30 stadswoning met diverse mogelijkheden. De woning is nu ingedeeld in twee appartementen. Eén op de begane grond en de tweede op de eerste verdieping. Het gebruik als eengezinswoning kan natuurlijk ook en hiervoor hoeven...
Lees meer
Route van naar Marnixstraat 1, 2316 EJ Leiden

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Leiden ligt deze gerenoveerde jaren 30 stadswoning met diverse mogelijkheden. De woning is nu ingedeeld in twee appartementen. Eén op de begane grond en de tweede op de eerste verdieping. Het gebruik als eengezinswoning kan natuurlijk ook en hiervoor hoeven er geen aanpassingen gemaakt te worden. Het hebben van twee badkamers is eerder een pluspunt dan een nadeel. Uw studerende zoon of dochter kan deze woning met twee andere bewonen zonder aanpassingen. Kortom een woning met diverse mogelijkheden. Het centrum van Leiden is met één minuut lopen te bereiken. Het Centraal Station van Leiden ligt op een goede vijf minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Entree woning:
Voorportaal met meterkast en deur naar de studio op de begane grond en deur naar het tweekamerappartement op de eerste verdieping.

Begane grond:
Ruime woonkamer/ studio met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie bamboevloer en inbouwspots in het plafond. Aan de achterzijde ligt de open keuken die voorzien is van een wit keukenblok met de volgende apparatuur: koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een wasmachine aansluiting. In de keuken is er nog een deur naar de tuin. Terug naar de hal. Hier is nog een moderne badkamer met douche en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De slaapkamer is ruim en ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt slaapkamer twee die nu in gebruik is als woonkamer van dit appartement. De badkamer is vanaf de overloop te bereiken en voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en de wasmachine aansluiting.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt de achtertuin. Deze is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken te bereiken. Deze is gelegen op het oosten, maar door de open ligging is er toch veel zon te vinden. Van vroeg in de ochtend tot begin van de avond. Achterin de tuin staat berging met aangrenzende overkapping. Deze is indien gewenst op eenvoudige manier dicht te maken.

Overige informatie:
- Woonoppervlak: 83 m2
- Inhoud: 260 m3
- Perceeloppervlak 93 m2
- Bouwjaar: 1935
- Warm water begane grond via een 80 liter boiler, eerste verdieping via cv-ketel
- verwarming middels een HR-combiketel 2016
- Elektrische installatie: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Fraaie glas-in-loodramen aan de voorzijde van de woning
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Elektra is vrijwel geheel vernieuwd
- Begane grond vervangen door degelijke lichtgewicht VBI renovatie vloer
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 93 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-03-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (9.13 m bij 4.32 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: K 4299 Leiden Oppervlakte 93 m²
Route van naar Marnixstraat 1, 2316 EJ Leiden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.