Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fagelstraat 26 in Leiden 2334 AX

Fagelstraat 26

2334 AX Leiden
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
071-8200011

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer karakteristiek en sfeervol gerenoveerd jaren ‘30 herenhuis. Dit charmante herenhuis is gebouwd omstreeks 1927. Het kenmerkt zich door de vele originele details zoals de fantastisch hoge plafonds, paneeldeuren, en-suite schuifdeuren met glas in lood, hoek- kasten en glas-in-loodraamdetails Dit...
Lees meer
Route van naar Fagelstraat 26, 2334 AX Leiden

Omschrijving

Zeer karakteristiek en sfeervol gerenoveerd jaren ‘30 herenhuis. Dit charmante herenhuis is gebouwd omstreeks 1927. Het kenmerkt zich door de vele originele details zoals de fantastisch hoge plafonds, paneeldeuren, en-suite schuifdeuren met glas in lood, hoek- kasten en glas-in-loodraamdetails Dit herenhuis beschikt over vijf slaapkamers, een open keuken, een zonnige kleine voortuin met fietsen berging en achtertuin van 19,5 meter met altijd zon.

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het heerlijke volkspark “Leidse Hout”.
Er is een actieve buurtvereniging die het hele jaar door leuke activiteiten organiseert.
Op steenworp afstand van Oegstgeest en het charmante winkelgebied “De Kempenaerstraat”. Met voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en ziekenhuizen op loopafstand. De kust en Kagerplassen op fietsafstand. Tevens nabij het centrum van Leiden, Centraal station en uitvalswegen richting Schiphol en Den Haag (A44/A4).

Begane grond
Entree, royale vestibule, garderobe en meterkast, glas-in-lood klapdeur naar de hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fontein. Toegang tot de ruimtelijke woon- en eetkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde (dubbelglas) is licht, ruim en hoog. Beschikt over een sfeervolle hout gestookte haard met authentieke marmeren schouw en een mooie houten vloer. Kamer en-suite schuifdeuren verwerkt in authentieke hoekkasten. Onder de gehele woning bevind zich een zeer droge kruipruimte welke met een luik bereikbaar is.
De vloer is aan de onderzijde in zijn geheel voorzien van isolatiemateriaal.
Ruime eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren, met glas-in-lood, naar de beschutte achtertuin. Luxe open SieMatic keuken met robuust granieten aanrechtblad en inbouwspots. Compleet met Siemens afwasmachine, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vrieskast. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Stenen schuur en achterin de tuin staat een kippen chalet met betonnen vloer en mooie uitloopren. De achtertuin is niet bereikbaar via een achterom, derhalve geen inbraak mogelijkheden.

Eerste verdieping
Lichte overloop. De hele verdieping is tevens voorzien van een houten parket vloer.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kleding kast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon met leuk uitzicht op de straat.
De tweede royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft uitzicht op de achtertuin. Tevens een vaste kledingkast en wastafel.
Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als hobbykamer
Complete badkamer voorzien van een modern ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.
De drie vaste "kleding" kasten zijn voorzien van elektra.

Tweede verdieping
Vierde slaapkamer, aan de voorzijde. Prettige lichte ruime en zeer sfeervolle slaapkamer door de twee ‘Velux’ dakramen en een vast raam in de schuine punt. Met goed geïsoleerd plafond en de oude balken zijn nog zichtbaar. Ook voorzien van leuke wastafel met onderkast.
Vijfde slaapkamer, aan de achterzijde met zeer grote dakkapel voorzien van dubbelglas.
Een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de C.V. combiketel (Remeha) en Zonnewarmteboiler (Agpo). Tevens voorzien van een wastafel.

Een sfeervol, bijzonder en goed onderhouden 2-onder-1-kap herenhuis gelegen in een kindvriendelijke, rustige en groene wijk. Benieuwd naar dit unieke herenhuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u met plezier rond!

Bijzonderheden:
• Schitterend en karakteristiek herenhuis.
• Goed onderhouden
• Gerenoveerd met behoud van stijlvolle elementen.
• Nieuw en geïsoleerd dak (2000)
• Alle kamers zijn voorzien van data en TV aansluiting.
• Zonnige achtertuin
• Leidse Hout ligt om de hoek
• Ideaal gelegen in een gewilde wijk
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (19.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: P 2100 Leiden Oppervlakte 202 m²
Route van naar Fagelstraat 26, 2334 AX Leiden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.