Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Colenbranderstraat 15 in Leiden 2313 PX

Colenbranderstraat 15

2313 PX Leiden
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
071-8200011

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Wij starten de verkoop op 31 januari 2018 met bezichtigingen op afspraak.

In een rustige straat in de gewilde Professorenwijk ligt deze uitgebouwde woning uit de jaren 50. De woning heeft een woonoppervlak van 116m2, een luxe en ruime keuken, drie slaapkamers en een achtertuin met...
Lees meer
Route van naar Colenbranderstraat 15, 2313 PX Leiden

Omschrijving

Wij starten de verkoop op 31 januari 2018 met bezichtigingen op afspraak.

In een rustige straat in de gewilde Professorenwijk ligt deze uitgebouwde woning uit de jaren 50. De woning heeft een woonoppervlak van 116m2, een luxe en ruime keuken, drie slaapkamers en een achtertuin met ligging noord-west (dus met avondzon). Deze woning is dus een stuk ruimer dan vele andere woningen in deze prijsklasse. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Het centrum van Leiden ligt op een goede vijf minuten fietsen. In de directe nabijheid zijn sportverenigingen, speelveldjes, parken en scholen te vinden. Het historische stadscentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor u binnen korte tijd de omliggende steden kunt bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein. De woonkamer is flink vergroot door de uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat. Het fijne van deze woonkamer is dat deze breder is dan vele jaren 30 woningen in de wijk. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde. Deze is heerlijk ruim en heeft veel kastruimte. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, close-in boiler en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde is de voormalige badkamer verbouwd tot wasruimte. Twee slaapkamers, één aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De moderne badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van grote inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en 2e (hangend) toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De derde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is ruim te noemen door de dakkapel aan de achterzijde en beschikt eveneens over veel bergruimte. Zowel de slaapkamer als de overloop hebben beide nog een Velux-dakraam.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt een leuke voortuin met stenen afscheiding en veel groen. Aan de achterzijde ligt de fraai aangelegde achtertuin met een diepte van ruim 6 meter diep en gelegen op het noordwesten. Achterin de tuin staat over de gehele breedte een stenen berging met achterom die voorzien is van elektra.

Overige informatie:
- Woonoppervlak ca. 116 m2
- Inhoud: 345 m3
- Perceeloppervlak 131 m2 (eigen grond)
- Bouwjaar: 1956
- Warm water en verwarming middels HR-combiketel bouwjaar 2009 (nieuwe brander en warmtewisselaar in 2018)
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk uitgevoerd in september/oktober 2016
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 131 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.09 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: Q 576 Leiden Oppervlakte 131 m²
Route van naar Colenbranderstraat 15, 2313 PX Leiden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.