Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoge Rijndijk 27 in Zoeterwoude 2382 AA

Hoge Rijndijk 27

2382 AA Zoeterwoude
Vraagprijs € 287.000,- k.k.
071-8200011

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Net over de gemeente grens van Leiden, en op fietsafstand van het pittoreske dorp, ligt deze ruime jaren 30 2-onder-1 kapwoning met een beschutte tuin op het noordwesten. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft ook nog eens vijf slaapkamers. Vanuit de woning is het centrum van...
Lees meer
Route van naar Hoge Rijndijk 27, 2382 AA Zoeterwoude

Omschrijving

Net over de gemeente grens van Leiden, en op fietsafstand van het pittoreske dorp, ligt deze ruime jaren 30 2-onder-1 kapwoning met een beschutte tuin op het noordwesten. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft ook nog eens vijf slaapkamers. Vanuit de woning is het centrum van Leiden met een goede tien minuten fietsen te bereiken. Het dorp, waar verse kaas, melk en eieren gekocht kunnen worden, is op 20 minuten fietsafstand. Aan de Hoge Rijndijk is een supermarkt, huisarts en basisschool. De woning is goed bereikbaar vanaf en naar snelweg (A4, N11) en er is een goede busverbinding met het centrum van Leiden. Er zijn plannen voor nieuwe voorzieningen in de Hoge Rijndijk buurt in de toekomst (trefwoord: ‘Gebiedsvisie Hoge Rijndijk Zoeterwoude’).

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde is de woonkamer over de gehele breedte van de woning. Onder de trap is er nog een vaste kast. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken. Deze is voorzien van een fraaie landelijke keuken in licht blauwe kleurstelling. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. In de keuken is er een deur naar de achter achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met vaste wand. Aan de achterzijde een tweetal slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het dak, eventueel te gebruiken als dakterras.

Tweede verdieping:
Door de opbouw die een aantal jaar geleden geplaatst is, is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Op deze verdieping zijn een tweetal ruimtes, nu in gebruik als 1 slaapkamer en 1 werkkamer. Het dak is uitstekend geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen.
Alle 5 kamers van de woning zijn zeer recent van laminaat voorzien.
Vanaf de voorkant is het uitzicht op een fraaie woonboerderij. Beeldbepalend voor de straat is de Goede Herderkerk (vroeger Meerburgkerk), die schuin tegenover de woning is. Van zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping is er een fraai uitzicht over de rivier de Oude Rijn.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een onderhoudsarme, beschutte tuin, deze is ruim negen meter diep en gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin is er een stenen berging met ruimte voor het stallen van fietsen en met daarin de opstelling van de cv-ketel. De tuin is via een achterom te bereiken.
Aan de voorzijde is de woning is er nog een voortuin die volledig bestraat is en waar vanaf het middaguur heerlijk van de zon kan worden genoten.

Overige informatie:
- Woonoppervlak: 106 m2
- Inhoud: 340 m3
- Perceeloppervlak: 97 m2
- Bouwjaar: 1930
- Warm water en verwarming middels HR-combiketel bouwjaar 2009
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Dak opbouw geplaatst in 2011
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 287.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 97 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (9.03 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 3249 Zoeterwoude Oppervlakte 97 m²
Route van naar Hoge Rijndijk 27, 2382 AA Zoeterwoude

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.